L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Castiglion Fosco a 140.000 € (cod.65f9a453)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro Castiglion Fosco, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a 140.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 767 €/m² e 927 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 465 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglion Fosco) è pari a 705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,53%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Piegaro
•  Wikipedia: Piegaro
•  Mercato Immobiliare a Piegaro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castiglion Fosco