L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Collebaldo a 94.000 € (cod.65e90ccc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piegaro in zona Collebaldo, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a 94.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 752 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 748 €/m² e 868 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRAFITTA) per appartamenti (da 480 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collebaldo) è pari a 700 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietrafitta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

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•  Mercato Immobiliare a Piegaro
•  Quotazioni OMI