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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Gaiche a 200.000 € (cod.65d9152b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro in zona Gaiche, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pietrafitta, mentre la zona di Gaiche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaiche) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglion Fosco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Gaiche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLO LA PERUTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino
Vendesi un'opportunità unica nel suggestivo Comune di Piegaro, in Umbria! Disponibile ora una vasta area di terreno, perfetta per investitori e sviluppatori immobiliari! Posizionato strategicamente lungo la via che collega Perugia a Città della Pieve, questo borgo medievale offre un'atmosfera incantevole, circondato da boschi lussureggianti. I terreni si trovano nella parte orientale del territorio comunale, in una zona tranquilla e prevalentemente agricola. Immagina le possibilità: un'area totale di 616.426 mq, questo terreno ha il potenziale per realizzare i tuoi sogni! Ma non è tutto. In questa proprietà, troverai anche un fabbricato rurale, con una superficie catastale di circa 300 mq. Anche se attualmente in rovina, con la giusta visione e riqualificazione, questo edificio potrebbe essere trasformato in un gioiello immobiliare. L'accesso ai terreni è garantito da una strada sterrata che porta direttamente al fabbricato e alle aree circostanti. Non lasciare che questa occasione sfugga di mano! Non lasciare che questi terreni incontaminati restino inutilizzati! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questa preziosa opportunità in una realtà redditizia. Non perdere tempo, il tuo progetto di successo inizia qui! Per le visite o per eventuali informazioni contattaci in sede al n. 0817644708 oppure tramite Whatsapp 3510446427. Eccellenze Immobiliari
