L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Castiglion Fosco a 260.000 € (cod.65cac2a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piegaro in zona Castiglion Fosco, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 260.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 787 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 603 €/m² e 811 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRAFITTA) per appartamenti (da 395 €/m² a 870 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglion Fosco) è pari a 635 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,88%).

•  Sito Istituzionale: Piegaro
•  Wikipedia: Piegaro
•  Mercato Immobiliare a Piegaro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castiglion Fosco
•  Mercato Immobiliare in zona Castiglion Fosco