Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Pietrafitta a 142.000 € (cod.65b50abe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piegaro in zona Pietrafitta, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRAFITTA) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.090 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietrafitta) è pari a
840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piegaro in zona Pietrafitta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Lago
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto
Nel paese di Pietrafitta, appartamento posto a piano secondo di una palazzina costituita soltanto da due unità abitative, di circa 110 mq con terrazze, soffitta, garages, lastricato, locali uso magazzino e giardino. Si accede alla casa da una comoda scala condominiale interna, entrando troviamo un ampio ingresso, una sala da pranzo con cucinino, un salotto con camino e terrazza, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, una cameretta con terrazza comunicante con il salotto ed un bagno con doccia idromassaggio. Completano la proprietà una soffitta di circa 40 mq, garage al piano seminterrato di 17 mq, vari fondi destinati a cantina/magazzino, un bagno, un altro garage di 30 mq circa con due porte basculanti, un annesso, un lastricato ed un giardino esclusivo distaccato dall'abitazione di circa 200 mq e una corte condominiale. L'immobile è in ottime condizioni manutentive, i pavimenti sono in marmo e graniglia, gli infissi esterni in alluminio, le finestre in legno con vetri termici. Dispone di tenda da sole e aria condizionata. Le utenze sono regolarmente allacciate, il riscaldamento è autonomo a metano ed è garantito da una caldaia acquistata recentemente, l'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto comunale. Nel terreno è presente una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Il tetto e la facciata sono in buone condizioni generali. L'immobile si trova nei pressi di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi
