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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Pratalenza a 135.000 € (cod.65afcb21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro in zona Pratalenza, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
948 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 415 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pietrafitta, ma anche la zona di Pratalenza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pratalenza) è pari a
665 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglion Fosco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Pratalenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
In una splendida posizione panoramica, con vista sulle colline, situato in località Ponibbiale, nel comune di Piegaro, proponiamo in vendita un terra-tetto plurifamiliare, con doppia unità abitativa indipendente a completare la proprietà c 'è un garage, cantina, pozzo privato e 3.000 mq di terreno tra giardino e uliveto con possibilità di realizzare una piscina.L 'immobile e circa 200 mq complessivi, si sviluppa su due livelli, la conformazione permette di utilizzarla come unica abitazione o per due nuclei familiari oppure adibirla a struttura ricettiva.La struttura dell 'edificio è in buono stato con tetto in buone condizioni, una parte del piano primo è abitabile ma necessita di ammodernamento, l 'altra parte è allo stato grezzo ed il piano terra necessita in parte di ristrutturazione interna mentre una parte è abitabile
