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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Piegaro in zona Macereto a 590.000 € (cod.654cb1ae)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Piegaro in zona Macereto, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1180 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 906 €/m² e 991 €/m². Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
1180 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Piegaro (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 17 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE PROGETTO CASA S.R.L. Unipersonale

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

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