L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Collebaldo a 200.000 € (cod.654afb14)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro in zona Collebaldo, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a 200.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 848 €/m² e 950 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRAFITTA) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collebaldo) è pari a 835 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglion Fosco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Piegaro
•  Wikipedia: Piegaro
•  Mercato Immobiliare a Piegaro
•  Quotazioni OMI