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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro a 500.000 € (cod.6539bc89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piegaro, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.244 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.115 €/m²) e per casali (da 895 €/m² a 2.205 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piegaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
RIF. 385239 - Casale panoramico in ristrutturazione in zona di pregio e panoramica proponiamo in vendita un casale indipendente disposto su tre livelli immerso in 3,5 ettari di terreno di cui una parte edificabile La casa è situata in mezzo a un uliveto e vigneto tutto recintato di circa 6000 mq La proprietà comprende inoltre bosco uliveto con 156 piante vigneto e un ampio frutteto con oltre 20 varietà di alberi Il terreno è completamente recintato ed è dotato di pozzo e di una cisterna in cemento armato da 20 m³ realizzata a fianco del piano seminterrato utilizzata come riserva per la raccolta dell’acqua piovana Il casale di circa 366 mq risale agli anni ’50 ed è stato successivamente ampliato I lavori di ristrutturazione sono iniziati nei primi anni 2000 e sono tuttora in corso l’immobile si presenta al grezzo con impianti pavimenti e intonaci da completare È già approvato un progetto di ampliamento offrendo ulteriori potenzialità di sviluppo Al piano seminterrato troviamo una ampia taverna con cucina sala con camino due camere da letto e due bagni. Al piano terra una camera con bagno en suite e guardaroba bagno di servizio studio con camino ampio soggiorno con secondo camino cucina grande terrazzo scoperto predisposto per forno con canna fumaria già installata terrazzo coperto e portico. Al primo piano due spaziose camere da letto entrambe con bagno privato una delle due dispone inoltre di due terrazzi panoramici Soluzione ideale come residenza di prestigio casa di campagna o struttura ricettiva per chi cerca privacy natura e ampi spazi con la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze sfbc
