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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Pietrafitta a 85.000 € (cod.6507cd39)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piegaro in zona Pietrafitta, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 85.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 708 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 772 €/m² e 857 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pietrafitta (da 580 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti in zona Pietrafitta (da 530 €/m² a 1.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietrafitta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 790 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+28,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
708 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piegaro (PG)
Indirizzo:
Pietrafitta
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con caminetto

PIEGARO (PG), loc. Pietrafitta: nel centro del paese, in palazzina bifamiliare, a piano secondo, appartamento di 120 mq circa a composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con camino, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e due terrazze. La proprietà comprende soffitta di 120 mq circa, annesso e piccola corte condominiale. In posizione panoramica. Classe Energetica: G

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