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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Macereto a 148.000 € (cod.6502c19b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Macereto, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macereto) è pari a
850 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietrafitta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+28,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piegaro in zona Macereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA
PIAZZA UMBERTO I , 5, Panicale (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
All'interno delle mura del castello di Macereto, in posizione collinare e panoramica, a breve distanza da tutti i servizi appartamento di circa 120 mq composto a piano terra da soggiorno con camino e cucina a vista, camera con bagno ensuite e balcone con ripostiglio, a piano primo tre camere e bagno, l'immobile e stato completamente ristrutturato preservando gli elementi caratteristici, sono presenti tutte le utenze le principali.Completa la proprieta una cantina/garage e un piccolo giardino.Possibilita di comprare anche un oliveto con annesso nelle vicinanze
