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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Acquaiola Gratiano a 70.000 € (cod.64e87f2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro Acquaiola Gratiano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Romeo Xhezairi) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRAFITTA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquaiola Gratiano) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglion Fosco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Acquaiola Gratiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
ACQUAIOLA GRATIANO: In zona verde e tranquilla, a ridosso dai principali servizi, soluzione indipendente con spazio esterno di proprietà e posto auto esclusivo interno. La soluzione, posta su due livelli e completamente recintata, è composta da: ampio soggiorno, cucinotto separato finestrato con camino e dispensa, camera matrimoniale, bagno con finestra e terrazza. Completano la proprietà un lastrico di proprietà, un giardino condominiale e un posto auto interno alla proprietà. La soluzione è stata rivista internamente e tra le altre presenta riscaldamento-raffreddamento ad aria, infissi con doppio vetro termico, caldaia recentemente sostituita e bagno completamente ristrutturato. Attualmente locata. Per info TOMMASO BRAMINI 3406639138
