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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Castiglion Fosco a 60.000 € (cod.64d9d523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piegaro in zona Castiglion Fosco, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 525 €/m² a 695 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglion Fosco) è pari a
615 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+28,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piegaro in zona Castiglion Fosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA
Via marconi 13, Passignano sul Trasimeno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo edificio storico
In località Collebaldo nel comune di Piegaro, poco distante da Castiglion Fosco, disponiamo di un bellissimo e caratteristico appartamento posto su un edificio storico risalente al 1126 circa. L 'immobile è di circa 75 mq ed è posto al primo ed ultimo piano. Dispone di un ingresso indipendente con scala privata e si compone di ingresso su disimpegno, ampio salone con camino, cucina separata, bagno con doccia e due camere matrimoniali. Infissi in legno e doppi vetri, riscaldamento autonomo a gpl. Lo stabile e l 'appartamento in questione è stato ristrutturato totalmente all 'inizio degli anni '90, mantenendo le caratteristiche originarie della costruzione, pianelle, travi in legno, porte interne, pietra, ecc. Inoltre completa la proprietà , un fondo/cantina al piano terra di circa 20 mq da ristrutturare ove insiste un grande ed antico forno.L 'immobile al momento si presenta vuoto e viene venduto completamente non arredato
