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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro a 379.000 € (cod.64ae1be4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piegaro, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piegaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con ascensore
L'agenzia Piccini & Partner Immobiliare, propone in vendita caratteristico casale in pietra completamente ristrutturato, immerso nella tipica campagna Umbra in posizione collinare e riservata. L'immobile è ubicato a poca distanza da tutti i servizi primari, si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra, doppio ingresso, soggiorno con camino, salotto, cucina abitabile con locale tecnico e accesso al giardino attrezzato con gazebo, disimpegno, bagno, lavanderia e grande taverna. Al piano superiore, servito da ascensore e da scala interna, troviamo cinque camere matrimoniali, di cui quattro con bagno privato e una con caratteristica loggia, corridoio, studio e ripostiglio. Completano la proprietà un annesso di 26 mq accatastato come garage e circa 4.500 mq di terreno con pozzo, dotato di doppio accesso carrabile. L'immobile è provvisto del certificato di agibilità e della conformità di tutti gli impianti. Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza privata, per chi desidera vivere circondato dalla bellezza e dalla tranquillità che la campagna offre, sia per essere adibito, anche in parte, ad attività ricettiva. DISTANZE: Perugia 11 km - Aeroporto 34 km - Lago Trasimeno 20 km - Città della Pieve 25 km - Castiglione del Lago 29 km - Chianciano 45 km - Cortona 55 km - Pienza 60 km - Firenze 150 km - Roma 170 km Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it
