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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Macereto a 49.000 € (cod.64a7d13f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro in zona Macereto, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
675 €/m² e
841 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Macereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA
PIAZZA UMBERTO I , 5, Panicale (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile
In località Macereto, graziosa porzione su due livelli con terrazza e posto auto. La proprietà si sviluppa su due livelli: il corpo principale si sviluppa al piano primo con scala esterna che porta a una loggia. Dalla loggia si accede alla proprietà con ampio ingresso/salotto. Su questo piano troviamo due ampie camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Al piano terra troviamo un locale sotto-scala, al momento adibito a magazzino. Con ingresso separato una taverna con camino e bagno. Con ingresso sul lato posteriore del fabbricato due fondi magazzino/cantina. La proprietà include una terrazza (con ingresso dalla loggia) e un posto auto di proprietà esclusiva, sullo stesso piano della taverna, subito fuori l'ingresso. A livello strutturale l’immobile è in buone condizioni, il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2009. Per quanto riguarda gli impianti: assenza di impianto di riscaldamento
