L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Piegaro in zona Macereto a 549.000 € (cod.64a400c9)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Piegaro in zona Macereto, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 549.000 € per una superficie commerciale di 560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 980 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.060 €/m² e 1.145 €/m². Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

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•  Wikipedia: Piegaro
•  Mercato Immobiliare a Piegaro
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