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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Macereto a 590.000 € (cod.649ebab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Macereto, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
847 €/m² e
964 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.110 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piegaro in zona Macereto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Piegaro in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Piegaro in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Piegaro in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Piegaro in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Piegaro in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Piegaro in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Piegaro in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Piegaro in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
PIEGARO LOC. Macereto,1 (PG), alla quota di 301 m s.l.m., vendesi Piccolo Castello risalente al 1400 situato al centro di un Borgo antico, la posizione collinare fa godere di una vista incantevole sulla vallata e sulla montagna UMBRA. IL complesso è ristrutturato e attualmente adibito a B&B, la superficie è di mq.500 oltre a una piccola corte esterna .Nel fabbricato principale troviamo un appartamento adibito al proprietario - Piano Terra costituito da ingresso, fondo ,cantina,ripostiglio , taverna con camino, da dove si accede alla corte esterna. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori, oltre a termo camino e stufe a legna.- Primo Piano , con accesso da scala interna si trovano 2 camere con i rispettivi bagni, un soggiorno e una sala da dove si accede ad un terrazzo panoramico (Tetto coibentato)con pavimento in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. La pavimentazione del piano è in grés tipo cotto. Inoltre nel fabbricato principale troviamo annesso un secondo appartamento con ingresso indipendente da scala in pietra esterna. (circa 55 mq) L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è collegabile al precedente. Dispone di grande soggiorno con previsione di angolo cottura, 1 camera, 1 bagno.Piano Secondo, sempre con accesso da scala interna troviamo, 4 camere 3 bagni e 2 disimpegnoPiano Terzo , e da qui si comincia a salire nella torre, troviamo una stanza grande quanto la superficie della torre stessa. Piano Quarto, salendo ci troviamo in una stanza uso libreria da dove si gode di un incantevole vista Piano Quinto siamo nella terrazza della torre del castello con un panorama e una vista mozzafiato. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetri semplici. Richiesta Euro 590.000 (e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif IP2
