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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Acquaiola Gratiano a 77.000 € (cod.647f0dab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piegaro in zona Acquaiola Gratiano, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRAFITTA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaiola Gratiano) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietrafitta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
PIEGARO Loc. Acquaiola Gratiano: In posizione tranquilla e panoramica, all’interno di una palazzina di recente costruzione, delizioso appartamento situato a piano primo di 65 mq circa composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno, […]
