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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Castiglion Fosco a 85.000 € (cod.6466d10a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro Castiglion Fosco, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRAFITTA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglion Fosco) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Oro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Castiglion Fosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
Da Privato. PIEGARO: Loc. Castiglion Fosco casa indipendente disposta su due livelli oltre a soffitta praticabile con due finestre. Gli interni sono così disposti; piano terra: taverna con camino e grandi finestre, garage e cantina. Piano primo: ingresso, tinello con canna fumaria cucinotto e terrazzo, soggiorno con possibilità di trasformarlo in altra camera da letto, due camere, bagno e grande terrazzo vivibile. Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione riguardanti il tetto e consolidamento strutturale nel 2017 riscaldamento a pellet . Piccolo giardino
