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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Castiglion Fosco a 100.000 € (cod.645f1263)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piegaro in zona Castiglion Fosco, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRAFITTA) per appartamenti (da 505 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglion Fosco) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piegaro in zona Castiglion Fosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Lago
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In zona panoramica, tranquilla e non troppo distante dai servizi locali, all’interno di un fabbricato, su due livelli, in parte in pietra e mattoni, proponiamo per la vendita un appartamento di 140 mq circa a piano terra con un proprio ingresso indipendente e corte circostante. L’appartamento è composto da un ampio salone e sala da pranzo dove è presente la stufa a pellet ad aria, una cucina abitabile con stufa a legna, un corridoio, un’ampia camera matrimoniale con piccolo vano che ha una predisposizione per ricavare un bagno en-suite oppure può diventare una comoda cabina armadio, una cameretta ed un bagno con doccia. Gli ambienti sono caratterizzati da archi in mattoncini a vista che donano tipicità e stile. La proprietà comprende ampia corte circostante, un locale caldaia utilizzato anche come lavanderia, un vano ad uso ripostiglio e, a pochi metri dall’appartamento, troviamo un piccolo giardino privato ricco di piante e due annessi, di cui uno è un ex fienile adibito a garage di 47 mq circa e l’altro di 39 mq, da ristrutturare. Buone finiture con infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate di sicurezza alle finestre e pavimenti in gres. Viene venduto comprensivo di cucina. L’appartamento è in buono stato di manutenzione, abitabile sin da subito, tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale, tutte le altre utenze sono presenti ed allacciate. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gpl e stufa a pellet, inoltre è presente la predisposizione per installare i termosifoni. Situato in un contesto gradevole, la proprietà è vicina ai servizi locali ma allo stesso tempo la zona risulta essere riservata. Ottima soluzione come prima o seconda casa, altrimenti come forma di investimento per affitti di tipo abitativo
