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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Macereto a 140.000 € (cod.644f1655)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Macereto, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
807 €/m² e
928 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 535 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.280 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piegaro in zona Macereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con balcone
PIEGARO (PG), Macereto: All’interno delle mura del castello risalente al XIV secolo, appartamento su due livelli di 120 mq circa, composto da: Piano terra: ingresso e bagno; Piano primo: soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone con lavanderia e ripostiglio sottoscala; Piano secondo: due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con doccia e velux elettrica; La proprietà, completamente ristrutturata dopo gli anni 2000, comprende soffitte con pianelle e travi in legno a vista, riscaldamento a pellet e metano, garage di 13 mq circa, cantina e terreno distaccato di 460 mq circa con piante di olivo e pozzo. Posizione tranquilla, molto panoramica
