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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Pietrafitta a 270.000 € (cod.6448ee20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro in zona Pietrafitta, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
712 €/m² e
798 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pietrafitta (da 470 €/m² a 895 €/m²) e per appartamenti in zona Pietrafitta (da 630 €/m² a 1.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietrafitta) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Pietrafitta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Terradisiena sas di paola paoloni & c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Piegaro (pg) - cod. Baldino bellissimo terra-tetto completamente ristrutturato per una superficie complessiva di circa 300 mq., completa la proprietà un bellissimo giardino recintato per una superficie di 400 mq., in ottima posizione con vista panoramica, l'immobile è cosù disposto :piano primo sotto-strada: locali ad uso fondi e grotta con accesso al giardino, piano terra: locali adibiti a locali di sgombro e fondi, con la possibilità di trasformarli in un ulteriore appartamento, piano primo: appartamento composto da un disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, bagno, soggiorno con camino, disimpegno, e due camere piano secondo : soffitta non praticabile.si vende completamente mobiliato. Riscaldamento autonomo a gas metano e a pelletpiegarofondata dai romani nel 290 a.c., nel medioevo fece parte dei feudi delle città vicine (montegabbione, orvieto, perugia, marsciano. Nel xvi secolo entrò a far parte dello stato della chiesa e vi rimase fino all'unità d'italia. Arte, cultura, ambientenel centro storico del borgo sono interessanti da vedere il museo del vetro, situato in un'antica fabbrica di vetri, la chiesa di san silvestro, la chiesa della madonna della crocetta (xvi secolo), con una statua lignea dell'ecce homo, palazzo misciatelli-pallavicini (xviii sec.) e il palazzo dei conti bulgarelli di marsciano.nei dintorni, piegaro offre interessanti opportunità di visita: a castiglion fosco, piccolo borgo medievale caratteristico per la particolare torre a forma cilindrica, la chiesa di santa croce; nel borgo medievale di cibottola il castello, la chiesa di san fortunato e il convento di san bartolomeo; a gaiche il castello (xiii secolo), la chiesa di san lorenzo (1391) e l'oratorio di san bernardino, a greppolischieto la chiesina di san lorenzo (xiv secolo); a pietrafitta l'abbazia dei sette frati (xi-xii secolo), la chiesa della madonna del fosso e di santa maria assunta. Nella zona di pietrafitta sono presenti antichi giacimenti di lignite dovuti all'antica presenza del lago tiberino. Da qui provengo[…]
