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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Oro a 290.000 € (cod.64135fb3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piegaro in zona Oro, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1094 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 774 €/m² e 857 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRAFITTA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-20,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Piegaro in zona Oro

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IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

265 m²

Prezzo al m²:

1094 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Piegaro (PG)

Zona OMI:

E1 (PIETRAFITTA)

Indirizzo:

Oro

Pubblicato:

dom 12 maggio 2024

DESCRIZIONE

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