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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Pietrafitta a 365.000 € (cod.63a480d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piegaro in zona Pietrafitta, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
868 €/m² e
958 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pietrafitta (da 470 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pietrafitta (da 555 €/m² a 975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietrafitta) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piegaro in zona Pietrafitta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORSINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Nel Comune di Piegaro, a circa 30 minuti da Perugia e dal casello autostradale di Chiusi, nella campagna compresa tra le località di Monte Petriolo, Castiglione della Valle e Pietrafitta, proponiamo in vendita casa colonica ristrutturata con circa 5.000 mq di terreno recintato. La casa colonica si sviluppa su due livelli, al PIANO TERRA ingresso principale, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia e grande locale da utilizzare a proprio piacimento; al PIANO PRIMO, accessibile sia da scala interna che da ascensore, cinque camere da letto di cui quattro con bagno riservato, studio e ripostiglio. Completa la proprietà l’annesso in muratura di oltre 80 mq ca. La strada d’accesso alla proprietà è comoda e la posizione collinare permette di godere del panorama circostante e di privacy. Per informazioni 348.4751271
