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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piegaro a 140.000 € (cod.62c7e887)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piegaro, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
706 €/m² e
791 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piegaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piegaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piegaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
In zona residenziale, all’interno di piccolo condominio, appartamento a primo piano di circa 125 mq composto da soggiorno con salotto e cucina, il tutto in grande ambiente open space, molto luminoso ed accogliente grazie anche a due terrazzi accessibili dal lato cucina e lato salotto, ripostiglio - dispensa; disimpegno di accesso al reparto notte che si compone di 3 camere da letto matrimoniali, di cui, una master con balcone e bagno ensuite e un’altra con balcone, bagno con doccia a completare l’appartamento. A piano sottostrada locali garage di circa 30 mq. Il riscaldamento è autonomo, a metano, ed in alternativa è in essere un riscaldamento tramite pellets. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con estrema cura ed attenzione ai materiali scelti, e si presenta in ottime condizioni. Pronto da abitare. Ci Troviamo nella zona residenziale di Piegaro, a metà strada tra Perugia e Città della Pieve. I servizi di prima necessità sono presenti, ed è facile raggiungere centri più forniti nelle immediate vicinanze in 5 minuti d’auto. La posizione dell’immobile è comoda ed il contesto è tranquillo. Il casello di Fabro per l’autostrada A1 dista 15 km, Roma e Firenze sono raggiungibili in meno di 2 ore. Città di interesse vicine a Piegaro sono Città della Pieve 10 km, Panicale 12 km, Orvieto 40 km, Castiglione del Lago 28km. L’aeroporto più vicino è Perugia, distante circa 45km, mentre Roma Fiumicino 186 km
