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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Pianello a 159.000 € (cod.66398b5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Pianello, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD - EST) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianello) è pari a
965 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Pattoli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Pianello (-4,05%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Pianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
per info chiamare Lorena Fatigoni 393*9067105. Perugia Via Caduti del Mare Elegante Quadrilocale Piano Terra con Giardino, Garage di 34 mq e Massima Privacy (Zona Ospedale) Sei alla ricerca di un'abitazione capace di coniugare la comodità di un piano terra con giardino privato, la vicinanza a tutti i principali servizi e la massima tranquillità? In Via Caduti del Mare, in una traversa riservata di Via Settevalli (una delle principali e meglio collegate direttrici di Perugia), proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in una raffinata palazzina a mattoncino a faccia vista di sole 16 unità abitative. L'immobile gode di una posizione strategica e privilegiata: a brevissima distanza dall'Ospedale Regionale Santa Maria della Misericordia e a soli 3 km dal centro storico di Perugia, pur rimanendo defilato rispetto al traffico stradale per garantirti privacy e riservatezza quotidiana. COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi d'altri tempi e da una distribuzione funzionale, accoglie gli ambienti in modo caldo ed elegante: Ingresso: Ampio e di rappresentanza. Zona Giorno: Soggiorno accogliente e luminoso + ampia cucina abitabile impreziosita da un caratteristico caminetto, perfetta per i momenti in famiglia e le serate in compagnia. Zona Notte: 2 camere matrimoniali di generosissima metratura e una terza camera singola, ideale come studio, stanza per i figli o stanza per gli ospiti. Doppi Servizi: 2 bagni ben distribuiti per il massimo del comfort familiare. GLI SPAZI ESTERNI E GLI ACCESSORI Giardino Privato: Uno sfogo esterno esclusivo dove potersi rilassare, far giocare i bambini o accogliere i propri animali domestici in totale sicurezza. Garage eccezionale di 34 mq: Uno spazio davvero introvabile per ampiezza, comodo per due auto e dotato di uno spazio fondino/cantina integrato per la massima organizzazione domestica. DOTAZIONI E COMFORT (Ottime condizioni di manutenzione) L'immobile è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi immedi[…]
