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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 219.000 € (cod.6637c2ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+10,18%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: T5451 - La Tempocasa Perugia - TreArchi propone in vendita un trilocale ristrutturato nel 2022 situato al terzo piano rialzato di una palazzina con ascensore. L’immobile inoltre dispone di un box auto al piano terra compreso nel prezzo. COMPOSIZIONE: - Ingresso su Disimpegno - Ampia Sala luminosa con Cucina a vista - Camera Matrimoniale con balcone - Camera Singola - Bagno finestrato con doccia in cristallo PERTINENZE: - Due Balconi di 6 e 4 mq - Box auto di 18mq - Soffitta di 10mq CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC vetro doppio - Ristrutturato 2022 - Climatizzatori installati - Impianto domotico - Riscaldamento Autonomo - Porta Blindata PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione già pronta all'uso - Luminosità con eccellente esposizione - Distribuzione degli spazi ottima - Zona servita e limitrofe al centro - Presenza di Balconi, Box Auto e Posti Auto condominiali Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni
