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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Montelaguardia a 65.000 € (cod.66313e4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Montelaguardia, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ELCE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI, VIA FABRETTI) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montelaguardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelaguardia) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di Montelaguardia (+12,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Montelaguardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ELCE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
VIA ANNIBALE VECCHI 60/C, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Centro Storico, Via Della Cometa: Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con vista sui tetti del centro storico. L'immobile si apre su un ingresso con angolo cottura, la proprietà prosegue con una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti interni sono impreziositi da soffitti caratterizzati da travi a vista e da pavimenti in cotto che esaltano il carattere autentico della casa. La recente e accurata ristrutturazione ha interessato gli impianti e anche il tetto, completamente rifatto, garantendo così la massima tranquillità ed efficienza. Completano le dotazioni infissi nuovi ad alta efficienza energetica ed eleganti termoarredi moderni
