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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 197.000 € (cod.66308867)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ulisse Rocchi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.385 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ulisse Rocchi) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+11,08%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cortile
Via Ulisse Rocchi - Grazioso appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo signorile, nel cuore del centro storico di Perugia, in una posizione centrale e ricca di fascino. Dall'ingresso si accede ad un piccolo disimpegno, sul quale si affaccia una prima stanza versatile ed adatta a diversi utilizzi. Alla destra dell'ingresso si sviluppa un corridoio che conduce alla zona notte e agli ambienti principali della casa. Sul Lato destro si affacciano due camere da letto una matrimoniale ed una singola, entrambe con affaccio su Via Ulisse Cesare Battisti, proseguendo lungo il corridoio si incontra un piccolo soggiorno, particolarmente luminoso grazie al doppio affaccio su Via Cesare Battisti che dona all'ambiente una piacevole apertura verso il centro storico. Sul lato sinistro del corridoio si trovano una cucina abitabile con affaccio sul caratteristico chiostro interno e il bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio fondo elemento di particolare interesse e fascino, caratterizzato dalla presenza di pareti affrescate. Un ambiente suggestivo che conserva preziose testimonianze del passato e che offre molteplici possibilità di utilizzo aggiungendo alla proprietà un ulteriore elemento di pregio. Una soluzione dal carattere autentico, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Perugia, in un palazzo signorile e in ambiente che conserva il fascino della tradizione con il valore aggiunto di un suggestivo spazio affrescato. Attualmente locato fino al 2028 Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi !” Se vuoi vendere o comperare una casa di pregio visita il nostro sito www.primaimmobiliare.it Puoi visitare questo immobile telefonando al numero 075 573 13 81 oppure inviando un’e-mail all’indirizzo richieste@primaimmobiliare.it PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, o[…]
