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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona XX Settembre a 165.000 € (cod.662db894)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona XX Settembre, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cacciatori delle Alpi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.185 €/m²) e per esavani (da 1.085 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di XX Settembre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XX Settembre pressi Via Cacciatori delle Alpi) è pari a
1.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%), come per la zona di XX Settembre (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona XX Settembre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Centro/Via XX Settembre: ampio appartamento con 4 camere, doppi servizi e affaccio sul verde! In posizione residenziale strategica, precisamente alla fine di via XX Settembre, all'imbocco di via Cacciatori delle Alpi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di generose dimensioni. L'immobile ubicato fuori dalla ZTL, garantisce massima facilità di accesso automobilistico e permette di raggiungere il centro storico comodamente a piedi in pochi minuti
