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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Santa Lucia a 330.000 € (cod.661b4753)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Santa Lucia, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Collestrada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%), come per la zona di Santa Lucia (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura
Santa Lucia - Immerso in un'oasi verde, in un rifugio di pace e comfort, opportunità unica per vivere in città ma lontani dal caos. In palazzina a mattoncino, proponiamo un incantevole appartamento di ampia superficie posto al piano terra che vanta un giardino privato recintato, vero e proprio eden dove potersi rilassare e vivere momenti di assolutamente libertà, dotato di piscina con gazebo e barbecue dove poter condividere piacevoli serate estive. L'appartamento si sviluppa su un unico livello mentre al piano seminterrato troviamo un locale rustico con ingresso autonomo e rifinito con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con terrazzo verandato, una cucina vivibile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile può essere collegato con una scala interna al seminterrato. A completamento della proprietà un garage doppio. L'appartamento è inoltre servito da inferriate, zanzariere, allarme perimetrale e volumetrico, aria condizionata; tutti plus assolutamente di enorme conto. Si trova a pochi minuti dal centro storico di Perugia e da tutte le comodità. Ottime condizioni generali
