Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Collestrada a 178.000 € (cod.661af087)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Collestrada, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.880 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Collestrada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collestrada) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Collestrada (+12,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona Collestrada
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PONTE SAN GIOVANNI SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con caminetto
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 91 mq, posto al piano terra e caratterizzato da un interessante doppio accesso, sia condominiale che privato, oltre ad ampi spazi esterni che circondano l'abitazione. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un ambiente accogliente e luminoso, impreziosito dal pavimento in ceramica effetto parquet e dall'accesso diretto al giardino e alla veranda coperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, che circonda l'appartamento e offre piacevoli spazi da vivere all'aperto. Il portico coperto, inoltre, può essere chiuso e trasformato in una serra solare, creando un ulteriore ambiente da utilizzare in ogni stagione. L'immobile presenta inoltre infissi in PVC, pavimenti recentemente rifatti e caldaia nuova, elementi che contribuiscono a rendere la casa pronta per essere abitata. Completa la proprietà un garage di 24 mq. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di un'abitazione al piano terra, ampi spazi esterni e la tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
