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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Perugia a 950.000 € (cod.66131b48)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Perugia, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 1067 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 890 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 882 €/m² e 1.069 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Perugia

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IN SINTESI

Prezzo:

950.000 €

Superficie:

1067 m²

Prezzo al m²:

890 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Perugia (PG)

Zona OMI:

D2 (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Quimmo

DESCRIZIONE

con ascensore

Nella zona industriale di Perugia, in Via Bruno Simonucci, 3 a pochi metri dall’E45 che collega Ravenna a Roma proponiamo in vendita ampio ufficio sviluppato interamente al piano primo di un più ampio fabbricato direzionale attualmente locato ad impresa farmaceutica. La proprietà si compone da diversi vani ufficio magazzini e laboratori oltre che servizi igienici il tutto accessibile da ascensore e vano scala. La zona risulta ottimamente collegata con il centro del paese e con le principali vie di comunicazioni. Buona disponibilità di parcheggio. L’acquisto dell’immobile si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Superficie proprietà: c.a. 1.067 mq Piena proprietà: D/8 (CF): Foglio 290 – Particella 2152 – Subalterno 28 Scadenza contratto 31-12-2029