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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 228.000 € (cod.6611f9ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guardabassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Guardabassi) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Collestrada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+12,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPOLIS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con caminetto
Centro storico,zona piazza morlacchi, via guardabassi, vendesi in graziosa e ristrutturata palazzina, situato al 3° piano di 4, appartamento composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucinotto, tre camere da letto,.studio e 2 bagni. Al 4° piano staccati dall' appartamento ci sono una soffitta/ mansardina sfruttabile come studio e un piccolo terrazzino con affaccio sulla torre degli sciri. L' appartamento è molto luminoso e panoramico. L' appartamento è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa. Attualmente locato a delle ragazze. Libero da luglio/agosto 2026. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile telefonare ai seguenti numeri telefonici Tel o sms whatsapp 392 5040015 Tel 075 5724862 Email casapolismorlacchi@gmail.com Sito www.casapolis.it
