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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione a 110.000 € (cod.660c92ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Campo di Marte nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.745 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Campo di Marte) è pari a
1.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+1,83%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
In Via Campo di Marte, Perugia, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2010 e così composto: soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buone dimensioni e una seconda camera matrimoniale più contenuta, ma comunque adatta ad ospitare un letto matrimoniale
