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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 200.000 € (cod.65ffdd90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.772 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.230 €/m² a 2.350 €/m²) e per casali in zona Centro Città (da 930 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+10,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi a Perugia in Umbria splendido appartamento in immobile indipendente ideale per famiglia e/o studenti universitari. Divisibile anche in due unità indipendenti di 170 mq e 85 mq con giardino il cui prezzo è rispetivamente 200.000 € e 100.000 €. Si tratta di immobili appena ristrutturati immersi nel verde in Zona tranquilla ad Ellera di Corciano esposti a Sud collegati con tutti i servizi e dotato di terrazzi, portici, posti auto riservati, climatizzazione, videocamere ed ottime rifiniture in legno masselllo e parquet. L'immobile a piano terra di 85 mq è dotato anche di cantina/rustico per un totale di 40 mq. No condominio No agenzia. Principali collegamenti: -500 mt da uscita Corciano -10 minuti da centro storico/università/ospedale/Lago Trasimeno -20 minuti da Assisi -30 minuti Gubbio, Spoleto e Todi -160 km da Firenze, Roma e Ancona Telefonare Matteo al 340-6935155 o cicalinimatteo@live.it
