Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 149.000 € (cod.65fee6bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.635 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna Alta (-0,40%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Perugia
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif: 0013T - In una delle zone più richieste di Madonna Alta la Tempocasa di Settevalli propone in vendita un appartamento posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore che ha usufruito del bonus 110. Il bonus ha permesso di installare il cappotto termico e il rifacimento delle facciate. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Ampio Soggiorno (29mq) con accesso al terrazzo abitabile (16mq) - Cucina Abitabile separata dal soggiorno (9mq) - Una camera matrimoniale (24mq) con "bagno en suite" dotata di terrazzo - Una camera matrimoniale (15mq) dotata di terrazzo - Studio (7mq) - Bagno di servizio cieco con zona lavanderia PERTINENZE: - Terrazzo di (13mq) - Terrazzo (16mq) - Box (18mq) CARATTERISTICHE: - Infissi in legno con vetro singolo - Riscaldamento Autonomo - Porta Rinforzata - Pavimento in ceramica nella zona giorno e nei bagni e parquet nella zona notte - Camino PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa o investimento - Luminosità - Zona servita -Ampi Terrazzi -Vista su Perugia Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni
