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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Perugia in zona San Martino in Colle a 298.000 € (cod.65fbcbd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia San Martino in Colle, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Cavour nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Martino in Colle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino in Colle pressi Corso Cavour) è pari a
1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Pattoli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino in Colle (-7,27%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perugia in zona San Martino in Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
STRADA STATALE MARSCIANESE : Prima Immobiliare propone in esclusiva immobile d'epoca risalente al XVI secolo con giardino privato. L'edificio è stato ristrutturato nel 2006 mantenendo intatte alcuni elementi d' epoca, come travi a vista, cotto e pietra serena. L'arrivo alla proprietà si apre su un ampio piazzale privato, che funge da corte d' ingresso e comoda area parcheggio. Troviamo poi il giardino privato piantumato con alberi da frutto. La caratteristica principale di questa proprietà è la sua versatilità interna : l'immobile è attualmente configurato per ospitare due appartamenti distinti o per essere unificata in un unica residenza signorile. Sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo un ampio ingresso con locali tecnici e un garage di 30 mq direttamente collegato con i vani interni. Il primo piano è attualmente composto di due appartamenti con tre camere, due cucine abitabili, due saloni con camino e due bagni finestrati. Completa la proprietà una comoda legnaia. Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi !” Se vuoi vendere o comperare una casa di pregio visita il nostro sito www.primaimmobiliare.it Puoi visitare questo immobile telefonando al numero 075 573 13 81 oppure inviando un’e-mail all’indirizzo richieste@primaimmobiliare.it PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto
