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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 115.000 € (cod.65f792b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ponte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte San Giovanni) è pari a
1.205 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLASSIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Ponte San Giovanni appartamento di oltre 110mq. completamente ristrutturato disposto su due livelli cos� composto al piano terra un bel salotto, Cucina abitabile arredata, Ripostiglio, al centro una bella scala che porta al reparto notte ove troviamo due belle camere matrimoniali, un bagno con doccia, ripostiglio, tutto l'appartamento � in perfetto stato non necessita assolutamente di lavori oltre a ci� l'appartamento dispone di un bel garage di circa 25 mq con all'interno dotato di luce ed acqua, il riscaldamento � autonomo, finestre in pvc con doppi vetri. per info classimmobiliare
