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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce a 120.000 € (cod.65f3d8bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI, VIA FABRETTI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Elce) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Collestrada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Elce (+8,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Vendo appartamento sito nel centro storico di Perugia in via dei Pellari n.7 (traversa di corso Garibaldi) a 100 m dall'Università per stranieri e nelle vicinanze degli altri dipartimenti dell'Università degli studi di Perugia (Zona Elce). L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina antica ed è costituito da una cucina, un salotto, un bagno e due camere. Per maggiori info chiamare al numero 3895256248
