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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 165.000 € (cod.65e4cb40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PAPALINI GIANLUCA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
In una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e ricchi di luce naturale. L’immobile gode di una doppia esposizione, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale. L’appartamento si presenta abitabile, con la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, valorizzando ulteriormente gli spazi e il suo grande potenziale. La distribuzione interna è particolarmente razionale e comprende: * ampio soggiorno; * cucina abitabile di generose dimensioni; * tre camere da letto; * bagno; * due balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage, facilmente raggiungibile direttamente con l’ascensore, dotato di accesso tramite cancello elettrico, una caratteristica che rende gli spostamenti quotidiani ancora più pratici e confortevoli. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, ma anche per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi in una posizione comoda ai principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento. Punti di forza * Quinto piano con ascensore. * Doppia esposizione. * Ambienti molto luminosi. * Tre camere da letto. * Cucina abitabile. * Ampio soggiorno. * Due balconi. * Garage collegato direttamente al piano con ascensore. * Cancello elettrico. * Appartamento abitabile con ottime possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. Gianluca Papalini, agente immobiliare 3493653574
