Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Sant'Egidio a 340.000 € (cod.65d985e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Sant'Egidio, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.219 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.UMBERTO, S.G.PANTANO, RANCOLFO, RESINA, P.PATTOLI, RAMAZZANO, FRATTICIOLA, ...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.200 €/m²) e per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio) è pari a
935 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Pattoli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Perugia in zona Sant'Egidio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI : PERUGIA 3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. AV371 - Ripa - Nel cuore del centro storico, a 313 metri di altezza sorge il Castello di Ripa caratterizzato da mura esterne circolari. All'interno delle mura e a pochi passi dai servizi che offre il paese, disponiamo di ampio e luminoso appartamento finemente ristrutturato. Al piano terra l'ingresso con portone in legno e facciata in pietra conduce allo spazioso soggiorno con annessa sala da pranzo e bagno per ospiti con antibagno. Separatamente, abbiamo la cucina abitabile dotata di camino. Le scale interne conducono al primo piano nella zona notte con cinque camere da letto (tre matrimoniali e due singole) pavimentate con parquet e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro con box doccia. L'immobile, grazie alla sua collocazione rialzata, gode di un affaccio panoramico definito la "Terrazza sull'Umbria" e di secondo affaccio su corte interna. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it oppure tramite messaggio WhatsApp al numero fisso abilitato 075 393433
