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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 89.000 € (cod.65d95a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vannucci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.070 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vannucci) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Collestrada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Perugia - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Perugia, precisamente in Via della Viola. A pochi passi da Corso Vannucci e Piazza IV Novembre, questa proprietà di 40 m² è perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della città. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre una cucina accogliente, una camera matrimoniale e un bagno con finestra, il tutto arricchito da pavimenti in parquet e soffitti con travi a vista che creano un'atmosfera calda e invitante. L'immobile, situato al terzo piano, gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione a sud-ovest e offre scorci panoramici che incanteranno chiunque. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un comfort acustico e termico eccellente, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi. Ottima opportunità per investitori o come soluzione abitativa per chi desidera stabilirsi in una delle zone più belle di Perugia. Non perdere questa occasione unica di possedere un pezzo di storia in una delle città più affascinanti d'Italia
