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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce a 189.000 € (cod.65d95555)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Dal Pozzo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.456 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTELUCE - ZONA VIA EUGUBINA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteluce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce pressi Via Enrico Dal Pozzo) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Collestrada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quality living immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
PERUGIA (Zona Farmacia/Biotecnologie) 100 MQ RISTRUTTURATO AD ALTA RENDITA A pochissimi passi dalle facoltà di Farmacia e Biotecnologie, dall'Università per Stranieri e dal Centro Storico, vendesi appartamento di 100 mq totalmente ristrutturato (sia internamente che esternamente). L'immobile è disposto su due piani ed è ideale per la locazione a studenti grazie alla presenza di ben 6 stanze complessive e 3 bagni. Composizione interna (divisa su due livelli): 2 Soggiorni con angolo cottura 2 Camere da letto matrimoniali 2 Camerette 3 Bagni 2 Balconi Dettagli economici: Prezzo: € 189.000 Spese condominiali: ASSENTI (Zero spese mensili) Stato: Ottimo, pronto all'uso, nessun lavoro da fare. Soluzione introvabile per posizione e configurazione, ideale per investitori che cercano una rendita mensile sicura e immediata. Per Informazioni e Visite contattare Pietro Brunori al 3936414263
