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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce a 120.000 € (cod.65ce6424)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTELUCE - ZONA VIA EUGUBINA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteluce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce) è pari a
1.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
Invece i prezzi per la zona di Monteluce (+7,03%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Rif: T1906 - La Tempocasa Perugia – TreArchi propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina in Via Eugubina, in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dall’università. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno con accesso al terrazzo (attualmente adibito a terza camera) - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno finestrato con doccia PERTINENZE: - Cantina di 10 mq - Balcone di 4mq Tra le caratteristiche principali troviamo riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole, porta d’ingresso rinforzata e infissi in PVC con doppio vetro, ideali per garantire comfort abitativo e un ottimo isolamento termico e acustico. Perché acquistare questo immobile? - Soluzione pronta da abitare - Ottimo investimento, ideale per locazioni a studenti - Ambienti ampi e ben organizzati - Possibilità di realizzare una terza camera - Zona strategica e ben collegata - Vicinanza all’università e ai principali servizi - Presenza di terrazzo/balcone Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, ti aspettiamo in agenzia per accompagnarti passo dopo passo nel tuo acquisto. Hai bisogno di un mutuo? I consulenti di Più Mutui Casa sono a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno, aiutandoti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze
