Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 235.000 € (cod.65cdfd0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Antinori nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Orazio Antinori) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Appartamento in Vendita - Zona Alta di Elce Scopri questa bella proprietà situata nel cuore della parte alta di Elce, un'area esclusiva e tranquilla, perfetta per chi ricerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle facoltà universitarie. Questo ampio appartamento con giardino pensile rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere a ridosso del Centro Storico con le comodità degli spazi esterni e dei servizi. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina che ha doppio ingresso (da Via Elce di Sotto e dalla via principale), garantendo massima praticità e accessibilità. Con una superficie commerciale di 135 m² soffitta, l'appartamento offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Varcato l'ingresso, ti troverai immerso in un'atmosfera di eleganza: il soggiorno con grande vetrata inonda di luce naturale gli ambienti, mentre l'ampia cucina abitabile corredata di sala da pranzo e arricchita da un caldo camino, ha l'uscita direttamente al giardino e al terrazzo. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, con la possibilità di ricavare una terza camera secondo le tue esigenze. I due bagni, di cui uno interno a una camera, assicurano praticità e comodità per tutta la famiglia. Tutti gli spazi interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet di rovere e porte e finestre in legno L'accesso diretto dalla zona leaving conduce al GIARDINO esclusivo di circa 150 m², una vera oasi privata con area terrazzata e gazebo, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un garage di ca. 20 mq. L'appartamento versa in buone condizioni generali: gli impianti sono a norma e sono stati completamente rifatti nel 2007
