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Casa indipendente in vendita a Perugia in zona San Marco a 504.460 € (cod.65c22d35)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perugia in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Villa in asta a Perugia (PG) – Strada Ponte d’Oddi 267/B e 267/A La villa monofamiliare, in asta, è situata nella tranquilla località di San Marco a Perugia, in Strada Ponte d’Oddi n°267/B e 267/A. La costruzione originaria risale agli anni '50, con un ampliamento tra gli anni '60 e '70. L'immobile è inserito in un contesto collinare con prevalente presenza di fitta vegetazione, in un'area caratterizzata da vincoli paesaggistici e idrogeologici, ma gode di una posizione riservata. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno seminterrato, con una superficie utile interna totale di 422,11 mq e una superficie commerciale di 481,75 mq. L'unità abitativa è catastalmente identificata con 10 vani. Il lotto include anche un garage di 45 mq di consistenza catastale. Il terreno agricolo circostante ha un'estensione complessiva di 30.121 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato e pietra, con tamponature in laterizio e pietra. Le condizioni generali di uso e manutenzione sono discrete per le parti strutturali e appena sufficienti per le finiture in vista, essendo il fabbricato in stato di abbandono da diversi anni, con alcune infiltrazioni dalla copertura in aree limitate. Gli impianti di servizio si presentano in condizioni sufficienti, con alimentazione dedicata ed esclusiva e contatori di pertinenza dedicati. L'impianto di riscaldamento è alimentato a G.P.L. L'immobile è ammobiliato. Contesto e collegamenti L'area è distante circa un chilometro dalla frazione abitata di San Marco, dove si trovano servizi pubblici e privati. L'accesso ai terreni e ai fabbricati è possibile tramite una stretta strada sterrata carrabile che si diparte dalla strada pubblica Ponte d’Oddi. Il terreno, a destinazione agricola, presenta un dislivello accentuato in direzione sud e qualche asperità orografica superficiale, con esposizione principale a sud. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 692.000,00[…]
