Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Prepo a 360.000 € (cod.65c1b64e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAGLIA - LACUGNANO - MONTEBELLO - SAN VETTURINO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prepo) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Prepo (-15,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Perugia in zona Prepo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
PREPO -TOPPO FONTANELLE OCCASIONE IRRIPETIBILE SOLUZIONE INTROVABILE, POSTA IN POSIZIONE ESTREMAMENTE PANORAMICA E LUMINOSA… In zona molto tranquilla ed esclusiva, situata nella parte alta di Toppo Fontanelle, VENDESI VILLA SEMINDIPENDENTE, attualmente in fase di realizzazione ALLO STATO GREZZO, posta su 3 livelli, per un totale di oltre mq 350. Ampia possibilità di personalizzazione delle divisioni interne e delle finiture. Le Ville sono caratterizzate da ampi spazi esterni privati, con la possibilità di realizzare piscine. Ottima soluzione abitativa. VENDITA ALLO STATO GREZZO. Zona molto residenziale, molto indicato per famiglie, nelle immediate vicinanze vi sono i tutti i principali servizi di prima necessità, quali: scuole, asili, centro commerciale, farmacie e ben collegato con le principali vie di comunicazione
