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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce a 120.000 € (cod.65bc7fc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da mccentrostorico srls) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTELUCE - ZONA VIA EUGUBINA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.145 €/m²) e per pentavani (da 930 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteluce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce
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Foto 2 annuncio Appartamento in via eugubina, Perugia di 130 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via eugubina, Perugia di 130 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via eugubina, Perugia di 130 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in via eugubina, Perugia di 130 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via eugubina, Perugia di 130 m² con 5 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore
Perugia, monteluce: in zona ottimamente servita e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al quarto piano in palazzina dotata di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'immobile è composto da ingresso, una cucina abitabile, soggiorno con balcone panoramico, 3 camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Ideale sia per uso personale che per investimento
