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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 132.000 € (cod.65b9abdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bonaccia nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bonaccia) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Monteluce
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Via Bonaccia: in zona centrale, a 2 passi dalla celebre Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano terra di una piccola palazzina restaurata recentemente. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere singole e bagno; buone condizioni generali. Ottimo investimento
